L'évasion au quotidien. Havre de paix de 196m2 Les Pennes- Mirabeau

Villa 7 pièces, surface de 196m²

880 000 €

Les Pennes-Mirabeau 13170

Pièces
0
m2 intérieur
130
Chambres
0
m2 de terrain
3500

Maison familiale avec T2 indépendant – 196 m² – 7 pièces – Les Pennes Mirabeau

Bienvenue dans ce véritable havre de paix situé dans le quartier Barnouins, aux Pennes Mirabeau. Cette maison au charme traditionnel, nichée dans un environnement calme absolu et sans vis-à-vis, allie espace, confort et sérénité.

✨ La propriété développe 196 m² habitables, incluant un appartement T2 indépendant de 40 m², idéal pour loger un proche ou créer un revenu locatif.

La maison se compose de :

4 spacieuses chambres, un bureau, un espace lecture
2 salles d’eau et 2 WC
Un espace séjour salle à manger, chaleureux avec cheminée
Une cuisine fonctionnelle pour des espaces de vie conviviaux
De nombreux extérieurs aménagés (terrasses, jardin, zones ombragées…)

🌳 À l’extérieur :

Terrain clos et arboré avec système d’arrosage intégré
Piscinable, parfait pour se rafraîchir en été
Portail électrique, éclairage extérieur, grand espace de retournement
Grand garage, atelier indépendant, potager, espace avec des chèvres et beaucoup de potentiel

⚡ Côté équipements :

Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Raccordement au tout-à-l’égout
Maison entièrement clôturée pour plus de sécurité
Le canal de Provence
Et d’autres bonus à venir découvrir

Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 10 minutes de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix, tout en restant proche des zones commerciales de Vitrolles et Plan-de-Campagne. Un vrai confort de vie, au calme, sans renoncer à la praticité au quotidien.

📍Un bien rare sur le secteur Barnouins, qui offre tranquillité, prestations de qualité, et cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités.